Аналитика - Строй-обозрение.ru

Вся аналитика

07 Февраля 2012

Незаконные малоэтажные жилые комплексы - новая проблема Подмосковья

Число случаев незаконного строительства многоквартирных жилых домов на территориях садоводческих товариществ в Подмосковье в последнее время возросло до нескольких десятков. Всего несколько лет назад подобные случаи имели единичные прецеденты, однако процесс незаконного строительства развивается бурно: садовые сотки продолжают и продолжают плодоносить «небоскребами».

06 Февраля 2012

У богатых свои причуды

Парадоксально, но факт: чем весомее бюджет на покупку загородного дома, тем сложнее подобрать клиенту подходящий объект. Если для покупателя недвижимости эконом-класса главное - уложиться в бюджет, то при приобретении жилья премиум-класса у будущих хозяев возникают куда более грандиозные проблемы. Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее распространенных запросов при покупке дорогого загородного дома.

01 Февраля 2012

Топ-5 самых востребованных исторических домов Москвы

По итогам 2011 года спрос на квартиры в исторических домах Москвы вырос примерно на 10-15%. Повышенный интерес к «антиквариату» рынка недвижимости – дореволюционным постройкам и зданиями-символам советской эпохи – сегодня проявляют самые состоятельные покупатели. Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее востребованных объектов старины, способных конкурировать с элитными новостройками.

24 Января 2012

В 2011 году жилье в российских городах подорожало на 6,1%

Средние темпы роста цен на жилье в российских городах в 2011 году совпали с официальным уровнем инфляции и составили 6,1%. Такие данные получены в результате мониторинга цен на жилье, проведенного Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ на протяжении 2011 года в 36 российских городах с населением от 320 тыс. человек (Орел) до 11,5 млн (Москва).

19 Января 2012

Доступная ипотека россиянам не грозит

В преддверии выборов власти пообещали разработать льготные спецпредложения по ипотеке для многодетных семей, учителей, врачей, молодых инженеров и ученых. Ранее официальные лица неоднократно заявляли, что приемлемая для России ставка по жилищным кредитам не должна превышать 6-7%. Эксперты уверены, что всего обещанного россиянам придется ждать даже не три года, а как минимум 10 лет.

18 Января 2012

Власть «спешит на помощь» или главные ошибки государства

Ровно три года назад весь рынок недвижимости России погрузился в пучину кризиса: стройки встали, судьба крупнейших девелоперских структур оказалась под угрозой из-за многомиллионных банковских задолжностей и тотального снижения покупательской активности. В сложившейся ситуации главную роль спасателя пришлось исполнить государству.

18 Января 2012

6 основных прав несовершеннолетних на жилье

Дети, т.е. лица, не достигшие 18-летнего возраста (несовершеннолетние), имеют определенные, отличные от взрослых, права на жилые помещения, при этом родители, иные лица, очень часто не знают о том, какими же правами обладают несовершеннолетние в указанных отношениях. Об основных правах несовершеннолетних на жилье рассказывает адвокат Олег Сухов.

12 Января 2012

ТСЖ – Территория Современного Жульничества

Понятие «Товарищество собственников жилья» вошло в жизнь российских граждан не так давно, однако оно уже успело получить дурную славу и стать синонимом обмана, махинаций и мошенничества. Почему же ТСЖ, призванные объединять собственников жилья для эффективного управления многоквартирными домами, стали ассоциироваться у населения с воровством и обманом?

23 Декабря 2011

Итоги 2011 года на рынке ипотеки: «петля затягивается»

Эксперты компании Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – подвели итоги 2011 года в ипотечном сегменте. На протяжении трех кварталов рынок стремительно рос, однако уже в августе «кредитная эйфория» была омрачена нестабильностью на мировых фондовых биржах и постепенно сменилась кризисными настроениями.

16 Декабря 2011

Рейтинг самых перспективных промзон в пределах ТТК

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил о том, что в ближайшее время 7 400 га промышленных территорий столицы могут подвергнуться регенерации. При этом промзоны будут застраиваться многофункциональной недвижимостью: офисами, гостиницами и жильем. Как быстро будет осуществляться застройка, пока не известно.

12 Декабря 2011

Обзор рынка новостроек Петербурга за ноябрь 2011 год

На рынке строящейся недвижимости в ноябре 2011 года средняя стоимость за квадратный метр выросла на 2,05%. На рынке сданных домов, наоборот, наблюдался спад - средняя стоимость 1 кв.м. снизилась на 3,34%, отмечается в исследовании компании «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»).

12 Декабря 2011

Квартира от «Деда Мороза» или новогодние спецпредложения в ЖК

В преддверии Нового года почти все столичные девелоперы подготовили скидки, рассрочки, подарки и праздничные спецпредложения для своих клиентов. Даже те из застройщиков, кто не рекламирует какие-либо акции, как правило, готовы предоставить дисконт порядка 3-10%. Однако, по сравнению с 2008-м годом, в этом году акции от застройщиков выглядят достаточно скромно.

12 Декабря 2011

Элитные дома «поумнели»

За прошедшие 5 лет в столице более чем в два раза увеличилось количество элитных объектов с элементами системы «умный дом». Эксперты компании Penny Lane Realty Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили рейтинг опций, которые пользуются наибольшим спросом у покупателей VIP-квартир.

12 Декабря 2011

Квартиры посуточно на Новый год подорожают всего на 70%

В прошлом году эксперты АН Doki отметили, что наценка на праздники составляла 400-500%. В обычное время года однокомнатные квартиры посуточно сдавались за 1500-2000 рублей, в праздники же стоимость найма возросла до 8000 рублей. Причем размер наценки никак не был связан с характеристиками объекта. Очевидно, в этом году многие собственники умерили аппетиты.

08 Декабря 2011

Как уехать их муниципальной квартиры на время и не быть выселенным навсегда

Временно отсутствующим нанимателям жилого помещения и (или) членам их семей, включая бывших, необходимо знать, что за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма, т.е. все права на жилое помещение, где они зарегистрированы, но фактически не проживают. При этом речь идет именно о временном отсутствии.

Интервью

30 Января 2012

В России строительство дорог – не прозрачный бизнес

Цветков Дмитрий
Penny Lane Realty

16 Декабря 2011

72% инвесторов отдают предпочтение недвижимости

Блохина Елена
aiGroup (Эй Ай Груп)

13 Декабря 2011

Новый закон о ренте увеличил денежное обеспечение стариков более чем в 30 раз

Сухов Олег Владимирович
Первый Столичный Юридический Центр